​Объявлен открытый международный конкурс проектов стандартного жилья и жилой застройки

11 октября запускается Открытый международный конкурс проектов стандартного жилья и жилой застройки. Конкурс организован Минстроем России и АИЖК, оператор конкурса КБ «Стрелка».

Участникам конкурса предлагается разработать проекты качественного жилья для будущих поколений россиян. Ознакомиться с условиями конкурса и подать заявку можно на сайте http://конкурс-дом.рф.

Конкурсантам предстоит разработать четыре проекта жилых зданий для одной из трёх моделей городской среды — малоэтажной жилой, среднеэтажной жилой или центральной.

По словам министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня, согласно прогнозу, к концу 2017 года будет введено около 75 миллионов квадратных метров жилья, а к 2025 году в России планируется ввести около 900 миллионов квадратных метров: «По предварительной оценке Аналитического центра АИЖК, в сентябре 2017 года российский рынок ипотеки сильно вырос: выдано около 100 тысяч кредитов на 180–190 миллиардов рублей. Это на 40–50 % выше уровня 2016 года и на 20–30 % выше уровня 2014 года. Реализация типовых проектов жилья позволит минимизировать затраты на всех стадиях, включая эксплуатацию, упростить процесс управления и снизить сроки проектирования».

Призовой фонд конкурса, выделяемый АИЖК, — 47,5 миллиона рублей. Приём проектных предложений осуществляется до 25 декабря 2017 года. В феврале 2018 года будут определены 20 финалистов, которые в течение последующих шести недель будут дорабатывать проекты в соответствии с рекомендациями жюри. Вознаграждение будет распределено следующим образом: до пяти проектов, занявших первое место, получат по 2 миллиона рублей, до пяти проектов, занявших второе место, — по 1,5 миллиона рублей, до десяти проектов, занявших третье место, — по 1 миллиону рублей. К участию приглашают как российских, так и иностранных архитекторов. По словам генерального директора КБ «Стрелка» Дениса Леонтьева: «Это амбициозная задача, поскольку впервые конкурсантам предлагается реализовать проекты доступного жилья, которые будут формировать образ будущего городов нашей страны. Одна из задач этого конкурса — в том числе активировать архитектурное сообщество России».

Александр Плутник объяснил, что архитекторы, подавшие проекты на конкурс, потенциально примут участие в создании типовых проектов повторного применения: «Это означает, что в будущем застройщики по всей стране смогут использовать проекты застройки, которые удовлетворяют стандартам качества жилья нового типа. И стоимость реализации объектов не будет превышать стоимости, установленной Минстроем».

Среди прочих критериями отбора проектов победителей станут актуальность концептуальных решений, гибкость реализации в различных климатических зонах и стоимость строительства и эксплуатации. Основу технического задания составят Стандарты комплексного развития территорий, которые сейчас разрабатывают специалисты АИЖК и КБ «Стрелка» при поддержке Минстроя России.

После 25 декабря все проекты будут обнародованы на сайте. Сайт предусмотрит возможность оставлять комментарии к проектам. Жюри будет учитывать комментарии при шорт-листинге конкурсантов.