Перестать изобретать колесо. Как переосмыслить процесс создания типового жилья при помощи блокчейна

Первое, что приходит на ум при упоминании российского типового жилья, — серые районы, сплошь застроенные панельными зданиями. Открытый международный конкурс архитектурных концепций стандартного жилья и жилой застройки, организованный КБ Стрелка, ставит своей целью преобразовать городскую реальность и создать типовые комплексы нового поколения. Strelka Magazine поговорил с Максимом Рохманийко — выпускником Института «Стрелка», директором голландской студии Anarchitects, которая вошла в число 20 финалистов первого этапа с проектом «Расширенный стандарт». Победителей жюри объявит в мае на форуме «Среда для жизни» в Калининграде.

Максим обращался к теме альтернативных форм жилья и во время обучения на программе «Новая норма» на «Стрелке». В качестве выпускного проекта он с командой разработал спекулятивный проект DOMA — платформу на основе блокчейн-алгоритма, который постепенно превращает своих пользователей в собственников жилья.

КРИТИЧЕСКИЙ ПОДХОД К ТИПОВОМУ ЖИЛЬЮ

В России до сих пор преобладает модернистский подход, который заключается в том, что эксперты заранее знают, чего хотят жильцы. 

Застройщики ссылаются на их экспертизу, вместо того чтобы напрямую спросить людей, используя методы обратной связи.

Максим Рохманийко / фото: Евгений Круглов / Институт «Стрелка»

Сейчас, в условиях рыночной экономики, мы видим, насколько не похожи друг на друга люди, живущие в одних и тех же типовых зданиях. И подход, при котором проектируется один проект и им застраивается вся страна, больше не работает.

В рамках «Расширенного стандарта» мы стремимся разработать программное обеспечение для создания зданий, которые, по сути, типовые, но более адаптированы к окружающей среде и нуждам своих обитателей. В идеале мы бы хотели создать такой интерактивный инструмент, при помощи которого люди могли бы высказываться о том, что им нравится, а что — нет.

КОМПЬЮТЕРНАЯ ЛОГИКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Одна из идей, на которую опирается «Расширенный стандарт», — создание компьютерной программы для застройщиков, архитекторов и потребителей. Она сможет анализировать участок для застройки и его окружение, реагировать, принимая во внимание особенности территорий. Например, для того, чтобы построить энергоэффективное здание, программа проанализирует местность и скажет, что окна должны выходить на юг, чтобы обеспечить пассивное отопление дома солнечной энергией.

«Расширенный стандарт» от студии Anarchitects
«Расширенный стандарт» от студии Anarchitects
«Расширенный стандарт» от студии Anarchitects
«Расширенный стандарт» от студии Anarchitects

У нас есть цифровая база форм и модификаторов, которые можно совмещать между собой различными способами в зависимости от факторов среды и предпочтений жителей. Каждая базовая форма определяет геометрическую логику будущего дома: разновидность элементов конструкции, их длину и ширину, положение лифтов и лестниц, возможное соединение с другими зданиями. Форму можно сузить или расширить, добавить этажность, изменить композицию элементов.

Если базовая форма не подходит среде или жителям, то можно добавить модификатор, который соответствует её разным анатомическим частям. 

Цифровая база проектов не станет ограничивать человека жёсткими требованиями типового жилья и позволит потенциальному жильцу выбрать, где он хочет жить.

Вечная проблема архитектуры в том, что архитекторы пытаются заново изобрести колесо. Платформы и цифровые базы могли бы её решить: не нужно проектировать все здания самостоятельно. Вместо этого можно привлечь архитекторов к созданию базы разнообразных, но всё же типовых зданий.

ПЛАТФОРМА ДЛЯ ОТЗЫВОВ

На «Новой норме» Бенджамин Браттон учил нас думать не только о государствах и рынках, но и об облачных платформах как о третьей силе, которая сосуществует и даже пересекается с ними. Россия обладает очень интересным контекстом: страна прошла путь от государственной до рыночной модели застройки.

Мы пытаемся представить большую платформу, основанную на той же логике, что и Facebook и Amazon, но для создания городов.

Идея обратной связи — ключ к пониманию работы подобных платформ. Facebook анализирует ваши лайки и репосты, чтобы показывать таргетированную рекламу и быть более эффективным и финансово устойчивым. Опираясь на ту же логику, мы стараемся смотреть на то, как применить такую платформу в самом широком смысле.

Текст: Анастасия Долгова